Bildquelle：https://www.dallasnews.com/opinion/editorials/2025/03/17/on-housing-shortage-dallas-mayor-eric-johnson-is-right-on-the-money/
Der Bürgermeister von Dallas, Eric Johnson, war in der letzten Woche auf dem Radar von Kritikern, da er oft als desinteressiert an der Advocacy für seine Stadt wahrgenommen wird.
Doch bei einer Anhörung des U.S. Senate Committee on Banking, Housing and Urban Affairs hat er ein wichtiges Argument vorgebracht.
Johnson wurde eingeladen, um in einer Sitzung mit dem Titel “Housing Roadblocks: Paving a New Way to Address Affordability” auszusprechen.
Seine Botschaft war klar: Die staatlichen Wohnungsprogramme sind bis zu einem gewissen Punkt hilfreich, jedoch ist die Wohnungsnot letztlich ein Problem von Angebot und Nachfrage, das nur der private Sektor in größerem Maßstab bewältigen kann.
Je mehr Wohnungen gebaut werden, desto mehr wird das Angebot die Wohnkosten für alle Einkommensschichten senken.
Johnson betonte, dass die Rolle der Regierung darin besteht, die Hindernisse für den Bau dieser Wohnungen zu beseitigen.
Er hob die Bemühungen des Dallas City Hall hervor, die Genehmigungsverfahren zu beschleunigen.
Die Genehmigungsgeschichte Dallas‘ ist jedoch nicht unbedingt eine Erfolgsgeschichte.
Die Stadt versucht, eine Krise zu beheben, die sie selbst verursacht hat.
Aber der Bürgermeister hat recht, dass der Weg zu mehr Wohnungsbau darin besteht, bürokratische Hürden abzubauen, anstatt noch mehr Bundeswohnprogramme hinzuzufügen.
Um es klarzustellen, Johnson forderte nicht die Abschaffung des U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).
Im Gegenteil, er erkannte den Wert der Bundeswohnmittel an, die nach Dallas fließen und die einige Wohnungsbestände für einkommensschwache Bewohner generiert haben.
Er stellte jedoch fest, dass diese Programme jährlich nur einige tausend Wohneinheiten schaffen, während wir Zehntausende benötigen.
Die HUD-Mittel waren entscheidend, um die Wiederunterbringungsbemühungen von Housing Forward, der führenden Agentur für Obdachlosenhilfe in der Region, voranzubringen.
Auch die Wohnungssteueranreize haben Entwicklern geholfen, Finanzierungslücken für gemischte Einkommenswohnungen zu schließen.
Es ist jedoch auch wahr, dass das Dallas City Hall eine fragwürdige Bilanz im Umgang mit HUD-Geldern hat, indem es zuvor Millionen von Dollar verloren hat, Mittel in gescheiterte Projekte investiert hat und sogar Geld zurückgegeben hat, weil es die Anforderungen nicht erfüllen konnte.
Johnson sprach auch darüber, die Straßenobdachlosigkeit als ein öffentliches Gesundheitsproblem zu betrachten.
Er sagte, dass die meisten chronisch obdachlosen Menschen auf der Straße aufgrund schwerer psychischer Erkrankungen, Substanzabhängigkeit und anderer Verhaltensprobleme dort sind.
Die letzte Obdachlosen-Zählung in den Landkreisen Dallas und Collin ergab, dass ein Fünftel der nicht untergebrachten Menschen eine schwere psychische Erkrankung hat.
Nationalen Daten aus dem Jahr 2023 zufolge leben 26,3 % der Menschen, die auf der Straße oder in Unterkünften leben, mit einer schweren psychischen Erkrankung.
In jedem Fall leidet zu viele obdachlose Menschen ohne Behandlung.
Sie sind eine Gefahr für sich selbst und andere.
Dies ist kein hypothetisches Problem.
Im Herbst berichteten wir über mindestens zwei Übergriffe in der Innenstadt von Dallas, die von obdachlosen Menschen ausgingen, die offensichtlich psychisch krank waren.
Johnson machte ein überzeugendes Argument.
Jetzt muss er die Bemühungen in seiner Stadt leiten, um – in seinen Worten – die Erzählung über Obdachlosigkeit zu verändern.
Wie würde ein öffentlicher Gesundheitsansatz zur Lösung von Obdachlosigkeit aussehen?
Das Housing-First-Modell ist keine angemessene Strategie für schwer psychisch Kranke.
Der Bürgermeister kann an der Entwicklung der richtigen Politik mitwirken.