Bildquelle:https://www.city-journal.org/article/new-yorks-era-trojan-horse
Die Ära des Trojanischen Pferdes in New York
In einem kürzlich veröffentlichten Artikel der City Journal wird die Ära des Trojanischen Pferdes in New York diskutiert. Der Artikel wirft einen Blick auf das Phänomen, bei dem Immobilienentwickler Luxus-Appartements als „Sozialwohnungen“ verkaufen, um Vorteile wie Steuervergünstigungen und Bauvorschriften zu umgehen.
Der Autor erklärt, wie Entwickler von Luxusimmobilien in New York die Vorschriften der Stadt ausnutzen, um ihren Gewinn zu maximieren. Indem sie einige der Wohnungen in ihren Gebäuden als „erschwinglich“ bezeichnen, erhalten sie Zugang zu finanziellen Anreizen und können gleichzeitig ihren wahren Zweck erfüllen, nämlich teure Luxuswohnungen zu bauen.
Die Auswirkungen dieser Praxis sind weitreichend. Einerseits ermöglicht sie den Entwicklern, den Markt zu manipulieren und den Bau von wirklich erschwinglichen Wohnungen zu verhindern. Andererseits trägt sie zur Gentrifizierung von Vierteln bei, da die “eigenständigen” Wohnungen oft Menschen mit niedrigem Einkommen ausschließen.
Insgesamt fordert der Artikel eine strengere Regulierung der Immobilienentwickler in New York und eine transparentere Kennzeichnung von erschwinglichen Wohnungen. Es bleibt abzuwarten, wie die Stadt auf diese Kritik reagieren wird und ob sie Maßnahmen ergreifen wird, um das Trojanische Pferd der Luxusimmobilien zu stoppen.