Bildquelle：https://www.nbcwashington.com/investigations/not-for-sale-scammers-target-vacant-properties-in-dc-region/3454775/
Betrüger nehmen leerstehende Immobilien ins Visier – Nicht zum Verkauf
Im Großraum Washington D.C. haben Betrüger leerstehende Immobilien ins Visier genommen und versuchen, diese illegal zu verkaufen. Dieser besorgniserregenden Entwicklung haben NBC Washington Recherchen auf den Grund gehen können.
Im Zuge der Untersuchung stellte sich heraus, dass Betrüger gezielt nach leerstehenden Häusern und Wohnungen suchen, die von Eigentümern aus verschiedenen Gründen verlassen wurden. Diese leeren Immobilien werden dann als potenzielle Beute betrachtet und für illegale Geschäfte ausgenutzt.
Die Betrugsmasche funktioniert folgendermaßen: Die Kriminellen ermitteln zunächst die Adresse des leerstehenden Objekts, überprüfen die Immobilienverzeichnisse und kontaktieren anschließend den örtlichen Grundbuchamt, um so an die notwendigen Informationen zur rechtlichen Lage des Eigentums zu gelangen. Mit diesen Informationen gehen sie dann zum Amt und fälschen dort gefälschte Verkaufsdokumente.
Die Täter geben sich als legitime Vertreter des Eigentümers aus und versuchen, die falschen Dokumente zur Eintragung der vermeintlichen Verkäufe zu übergeben. NBC Washington berichtete von mehreren Fällen, bei denen die Täter es fast geschafft hätten, die betrügerischen Transfers erfolgreich durchzuführen.
Glücklicherweise konnten aufmerksame Anwälte, Grundbuchamt-Mitarbeiter und Polizeibeamte einige der betrügerischen Aktivitäten rechtzeitig stoppen. Diese haben Alarm geschlagen und so ein noch größeres Ausmaß an finanziellen Verlusten für die rechtmäßigen Eigentümer verhindert.
Die opferbetroffenen Hausbesitzer sind sich oftmals gar nicht bewusst, dass ihre Immobilie zum Ziel von Betrügern geworden ist, bis sie plötzlich von Anwälten oder Behörden kontaktiert werden, die vor dem Verkauf warnen. Entsprechend ratlos und besorgt stehen die Eigentümer dann vor der Aufgabe, ihre Immobilie zurückzuerlangen und die betrügerischen Verträge nicht anerkennen zu lassen.
Die Strafverfolgungsbehörden appellieren nun an alle Immobilieneigentümer, besonders aufmerksam zu sein und ungewöhnliche Vorgänge rund um ihre leerstehenden Immobilien zu melden. Des Weiteren wird empfohlen, Ressourcen wie Überwachungskameras und Alarmanlagen zu nutzen, um Einbrüche und Betrügereien zu verhindern.
Die Fälle von betrügerischem Immobilienverkauf sind ein deutlicher Hinweis auf die Notwendigkeit verstärkter Sicherheitsmaßnahmen, um Eigentümer vor Betrug zu schützen. Die Ermittlungen laufen weiter, und die Strafverfolgungsbehörden arbeiten daran, die Täter hinter diesen betrügerischen Machenschaften zur Verantwortung zu ziehen.
Im Bewusstsein über die wachsende Gefahr fordert NBC Washington alle Bürger auf, sich gegenseitig zu informieren und aufmerksam zu sein, um diese Betrugsmasche eindämmen zu können und für mehr Sicherheit im Immobilienmarkt zu sorgen.